Vente Maison Saint-Brévin-l'Océan
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Vente Maison
Saint-Brévin-l'Océan

Réf. 84316505

8 pièces

5 chambres

163.6 m²

832 000 €

Informations complémentaires

Villa Brévinoise

832 000 €

EXCLUSIVITÉ : À seulement 650 mètres de la plage, cette superbe villa balnéaire séduit par son emplacement exceptionnel, ses nombreux espaces de rangement et son atmosphère accueillante.

Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une triple exposition et d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant une double douche et des WC. Une grande terrasse complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses s’ajoutent à un espace polyvalent pouvant être transformé en chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain, des WC et de nombreux rangements.

Au rez-de-jardin, un grand garage offre suffisamment d’espace pour accueillir voitures, motos, vélos ou planches de surf, complété par une buanderie spacieuse.

Le plus : Un appartement T2 indépendant, situé également au rez-de-jardin, comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Idéalement située à proximité des commerces et de la plage, accessibles à pied ou à vélo, cette villa est parfaite pour créer des souvenirs mémorables en famille.

Une visite s’impose !






Sommaire

  • Référence 84316505
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 163.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 740 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²T2 RDC cuisine aménagée et équipée
  • 1 Dégagement 1 m²T2 RDC Avec placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²T2 RDC WC suspendus
  • 1 Chambre 10 m²T2 RDC Avec un grand placard
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Buanderie 17 m²Attenante au garage
  • 1 Pièce de vie 58 m²Avec cheminée.
  • 1 Cuisine équipée Ouverte sur le séjour et la terrasse
  • 1 Suite 13 m²Suite parentale
  • 1 Dressing 7 m²Attenant à la suite.
  • 1 Salle de douche 12 m²Attenant à la suite Double vasque et double douche
  • 1 Dégagement 2 m²Avec placard
  • 1 Toilettes 3 m²WC suspendus + lave-mains
  • 1 Terrasse 43.45m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Placard Rangement en sous pente
  • 1 Chambre 14 m²En mansarde. Env 9m² hab
  • 1 Chambre 13 m²Actuellement en pièce enfant. placard. 8.50m²env hab
  • 1 Chambre 21 m²11.14m² env hab
  • 1 Salle de bains 4 m²7.79m² env. au sol
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 850 mètres
  • Commerces 850 mètres
  • Mer 650 mètres
  • Plage 650 mètres
  • Supermarché 850 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 32 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2690€ ~ 3690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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