Vente Maison
Le Pouliguen La Grande Côte

Réf. 85716860

6 pièces

4 chambres

142.3 m²

967 000 €

Informations complémentaires

Vente Maison Le Pouliguen La Grande Côte

967 000 €

À seulement 250 m de la plage, cette charmante maison familiale vous offrira tout le confort que vous recherchez grâce à ses vastes volumes, son exposition idéale, son jardin agréable et son cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec plusieurs espaces distincts, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, d’une arrière-cuisine, d’un bureau, ainsi que d’une véranda parfaite pour des repas en mi-saison. Vous y trouverez également une suite parentale et un WC séparé.

À l'étage, trois chambres dont deux avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains.

Le véritable atout de cette maison : un grand garage double avec atelier attenant, un espace de rangement pour vélos et planches, ainsi qu’un cabanon au fond du jardin.

À visiter absolument !

Sommaire

  • Référence 85716860
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 142.3 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²Avec placard
  • 1 Pièce de vie 44 m²Avec insert
  • 1 Cuisine équipée 11 m²ouverte sur le séjour
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Véranda 18 m²Non chauffée
  • 1 Bureau 11 m²ouvert sur le séjour
  • 1 Dégagement 1 m²Avec placard
  • 1 Toilettes 1 m²Avec lave-mains
  • 1 Chambre 14 m²Suite avec dressing et SDE
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 28 m²Garage double
  • 1 Atelier 11 m²Attenant au garage
  • 1 Terrain 1463 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²Avec placard
  • 1 Chambre 10 m²Avec placard et accès terrasse
  • 1 Chambre 10 m²Avec placard et accès terrasse
  • 1 Terrasse 10 m²Vue mer
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²7.71m² au sol

Proximités

  • Mer 250 mètres
  • Plage 250 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 930 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.98% ( 37 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2250€ ~ 3110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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