Vente Villa La Baule-Escoublac
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Vente Villa
La Baule-Escoublac

Réf. 86600849

9 pièces

226.8 m²

1 248 000 €

Informations complémentaires

Vente Villa La Baule-Escoublac

1 248 000 €

Située dans un domaine privé à environ 1 km de la plage et des commerces, cette villa parfaitement entretenue se distingue par ses volumes généreux, son agencement soigné, son accessibilité et son jardin entièrement à l’abri des regards.

Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, un jardin d’hiver, un garage, ainsi que deux suites : l’une comprenant une salle de bains, un dressing et un WC, et l’autre disposant d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing.

À l’étage, vous profiterez d’un espace mezzanine, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que d’un dortoir doté également de sa propre salle d’eau avec WC. Ce dernier bénéficie, si besoin, d’un accès indépendant.

À l’extérieur, vous serez charmés par une parcelle d’environ 1350 m², piscinable, comprenant un potager, un terrain de pétanque, une belle terrasse avec jacuzzi et un vaste espace de rangement.

Idéale en résidence principale, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Sommaire

  • Référence 86600849
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 226.8 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1349 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Jeu de boules
  • Spa

Mentions légales

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 48 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2710€ ~ 3740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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