Vente Appartement Pornichet
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Vente Appartement
Pornichet Centre

Réf. 87012037

3 pièces

2 chambres

83.56 m²

658 300 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Pornichet Centre

658 300 €

Pornichet centre-ville, au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée et arborée avec ascenseur et gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 de plus de 83 m², idéalement situé au calme tout en étant au pied des commerces, du marché et de la plage.
Très lumineux grâce à sa triple exposition, il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie orientée Sud-Ouest ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 10 m² sans vis-à-vis avec vue sur mer, d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon, ainsi que de deux grandes chambres avec placards dont une avec accès balcon.
Une salle d’eau avec fenêtre, des WC séparés avec lave-mains et fenêtre, une cave et un garage boxé complètent ce bien.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir rapidement.


Pas de procédure en cours. Charges d'environ 200€ /mois comprenant l'entretien des espaces verts, le ménage, l'ascenseur, l'eau froide, le gardien, le fond travaux Alur etc

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 490 lots dont 167 lots à usage d'habitation;

Sommaire

  • Référence 87012037
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 83.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²Avec placards
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²Vue mer
  • 1 Terrasse 10 m²Vue mer
  • 1 Chambre 16 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²Avec placard
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Avec lave-mains
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 17 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Stores électriques

Mentions légales

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.49% ( 28 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 83.56 m²
  • Taxe foncière 1529 € / an
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 167
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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