Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement La Baule-Escoublac

Vente Appartement
La Baule-Escoublac

Réf. 83410217

1 pièce

25 m²

137 800 €

Informations complémentaires

Studio cabine plage a pieds

137 800 €

Vendu avec un locataire déjà en place, cet appartement est idéalement situé à proximité de la plage Benoit et du Casino de La Baule. Il vous charmera par son emplacement privilégié, son indépendance, ainsi que le parc fermé et sécurisé de la copropriété, qui inclut une piscine.

L'accès à l'appartement se fait par une entrée privée, évitant ainsi les parties communes de l'immeuble.

L'appartement est en bon état et comprend une pièce de vie avec une kitchenette ouverte, une alcôve, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il est facile à aménager et offre des possibilités de réagencement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant un accès direct au parc. Le stationnement de votre véhicule est facilité grâce aux places de parking communes de la copropriété.

La localisation permet de tout faire à pied : Tennis, le quartier du Casino avec ses commerces, le remblai, la plage Benoit, et le Pouliguen accessible par une agréable promenade le long de l'étier.

C'est un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Sommaire

  • Référence 83410217
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 16 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée Plaques, hotte
  • 1 Cabine 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²Le chauffage sera remplacé
  • 1 Terrasse 15 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Mer 700 mètres
  • Palais des congrès 100 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Tennis 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 130 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 7 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 408 € / an
  • Loi Carrez 24.17 m²
  • Charges de copropriété 672 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 192
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 557€ ~ 754€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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