Vente Studio La Baule-Escoublac
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Vente Studio La Baule-Escoublac

Vente Studio
La Baule-Escoublac Casino-Benoît

Réf. 86868735

1 pièce

25.15 m²

239 900 €

Informations complémentaires

Vente Studio La Baule-Escoublac Casino-Benoît

239 900 €

Exclusivité Initiales – La Baule, quartier des Grands Hôtels / Casino


À quelques pas de la plage Benoît et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement développe une superficie de 25,15 m² loi Carrez et offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité.

Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces grâce à un placard de rangement intégré. La salle de bains avec WC est pratique et bien agencée. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer, véritable invitation à la détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort optimal au quotidien.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Pour davantage de confort, une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément.

Un bien rare sur le marché baulois, alliant emplacement de choix, vue mer et qualité de résidence.
À découvrir rapidement.

Sommaire

  • Référence 86868735
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Placard 1 m²Dans l'entrée
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²Cuisine aménagée équipée neuve
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²Avec machine à laver
  • 1 Terrasse 5 m²Vue mer avec store banne
  • 1 Cave 6 m²1er sous-sol

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 228 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.22% ( 11 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 25.15 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 112
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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