Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement La Baule-Escoublac

Vente Appartement
La Baule-Escoublac Centre

Réf. 85937310

2 pièces

1 chambre

39.67 m²

275 600 €

Informations complémentaires

Vente Appartement La Baule-Escoublac Centre

275 600 €

La Baule – Centre-ville et gare à pied

Dans une résidence de standing livrée en 2017, inspirée par l’élégance des villas bauloises, découvrez ce charmant deux pièces situé au dernier étage d’un immeuble labellisé BBC.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son exposition plein sud et son balcon ensoleillé offrant un agréable espace extérieur.

Idéalement situé à seulement 600 mètres de la gare, 950 mètres de la plage et 10 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol, en supplément.

Sommaire

  • Référence 85937310
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.67 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces 750 mètres
  • Gare TGV 600 mètres
  • Mer 950 mètres
  • Plage 950 mètres

Prestations

  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 10 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 39 m²
  • Charges de copropriété 796 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 500€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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