Vente Appartement La Baule-Escoublac
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Vente Appartement La Baule-Escoublac

Vente Appartement
La Baule-Escoublac Centre

Réf. 85932099

2 pièces

1 chambre

44.9 m²

359 800 €

Informations complémentaires

Vente Appartement La Baule-Escoublac Centre

359 800 €

Emplacement privilégié pour cet appartement 2 pièces en bon état, situé à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 300 mètres de l’Avenue De Gaulle. D’une surface d’environ 45 m², il se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec coin cuisine ouverte, donnant sur une terrasse vue mer, une chambre séparée, une salle de douche avec espace buanderie, et des WC indépendants.

En annexe, une pièce de 15 m² en demi-sous-sol, disposant d’une fenêtre, d’une douche, d’un lavabo et de WC séparés, offre un espace supplémentaire polyvalent. Une cave avec électricité et deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 54 lots dont 27 à usage d’habitation.

Sommaire

  • Référence 85932099
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.9 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²Avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²Avec cuisine ouverte
  • 1 Terrasse 6 m²Vue mer
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²Avec espace buanderie
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Dépendance 15 m²

Proximités

  • Centre ville 350 mètres
  • Commerces 350 mètres
  • Mer 50 mètres
  • Plage 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 343 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.9% ( 16 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 1073 € / an
  • Charges 1401 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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